Жилой комплекс «Серебряный ручей», состоящий из 27 домов (!) и объектов социального назначения, застраивается неподалеку от одноименной остановки общественного транспорта, в Демском районе города Уфы, на пересечении улиц Дагестанской и Мечтателей. Новостройка поделена на два микрорайона: «Дема-8» и «Дема-9». Частично проект реализован: в первом из них дома сданы и заселены. В микрорайоне «Дема-9» строительство 7 домов затянулось, и это давно уже стало популярным предметом обсуждения, когда речь заходит об обманутых дольщиках. Несмотря на сложившуюся весьма неблагоприятную ситуацию, продажи квартир в жилом комплексе не останавливаются.
Жители жилого комплекса «Серебряный ручей», расположенного в микрорайоне Дёма, серьезно обеспокоились фактом строительства нового многоэтажного дома на территории. По мнению жильцов, на этом месте по проекту должна была быть построена многоуровневая парковка.
Во время посещения строительного объекта работа шла полным ходом. Работал автокран, ездили автобетоносмесители, окна установлены, покраска завершена. Внешняя отделка практически завершена.
Региональное УФАС требует от администрации Уфы устранить нарушение ФЗ «О защите конкуренции», выразившееся в публикации Реестра добросовестных застройщиков на официальном сайте мэрии в декабре прошлого года. Разделение мэрией участников рынка на добросовестных и прочих ограничило конкуренцию на рынке строительства жилья, так как поставило застройщиков, включенных в реестр и за его пределами, в «неравное положение», рассказывает газета «Коммерсант».
Напомним, мэрия внесла в данный реестр девять строительных компаний. По их мнению, это застройщики, покупка у которых несёт наименьшие риски для дольщиков. Стоит отметить, что несколько компаний из этого списка подконтрольны мэрии и правительству республики (МУПы «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» и «Служба заказчика и технадзора», ГУП «Фонд жилищного строительства республики» (ФЖС). Другие застройщики контролируются депутатами горсовета или Курултая, например, ГК «СУ-10» и ГК «ПСК-6».
Реестр добросовестных застройщиков Уфы с сайта администрации на сегодняшний день удалён.
На самом деле, уже с знакомства с этой организацией стали возникать вопросы и трудности в понимании документации. О том, что данная организация стала называть себя «Кроной», я узнала лишь тогда, когда пришла в офис организации и ознакомилась с договором. На сайте застройщика информации об этом не найти. Там по-прежнему указана «УСК». На одном из сайтов говорится, что ООО «Крона» входит в ГП «УСК», но почему в документах об этом не говорится – непонятно. Вообще, непонятно с этой организацией много. На сайте документация практически не представлена, а та, которая есть, неактуальна. Там же говорится, что с 1999 года компания выполняет функции инвестора, заказчика, проектировщика, генерального подрядчика. Странно, но на паспорте одного из объектов написано, что строительно-монтажные работы ведет ООО «Строительно-монтажное управление № 3 «СтройАльянс». Заказчик – ООО «УКС «Монолитстрой».
Микрорайон «Серебряный ручей» – это жилой комплекс, состоящий из 17-ти домов. Целый городок. Интересно, что этот жилой комплекс разделили между собой три застройщика: ООО «Уфимская строительная компания», ныне ООО «Крона» (15 домов), МУП «Служба заказчика и технического надзора» (1 дом) и ООО «Траст-Инвест» (1 дом).
Микрорайон расширяется быстрыми темпами. Появляются новые дома, школы, детсады, поликлиники многое другое необходимое для жителей района.
Дом полностью возведён (9 этажей). Рабочие крепят теплоизоляцию, башенный кран подаёт необходимый материал, которого на участке достаточно.
Тяжёлая техника делает вертикальную планировку придомовой территории. Арматурщики вяжут арматуру на седьмом этаже на одной секции. А на другой секции, на пятом этаже, идёт монтаж опалубки с помощью башенного крана.
Микрорайон расширяется быстрыми темпами. Появляются новые дома, школы, детсады, поликлиники многое другое необходимое для жителей района.
В Демском районе Уфы начнется комплексная застройка современного микрорайона, ограниченного улицами Ухтомского, Дагестанской и Магистральной. Накануне вечером в лицее №123 депутаты городского Совета провели публичные слушания по проекту планировки и межевания этой территории.
В слушаниях приняли участие более 80 человек, преимущественно нынешние жители микрорайона, которым небезразлично, что их ждет в будущем. Из них 10 пожелали выступить публично. Все они дали положительную оценку проекту и поддержали застройку.
